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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3300 萬
- 參考單價：47.14 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
壯圍鄉
美功路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 5衛 1廚房
- 總坪數：70 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：435 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：住宅/ 農舍
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：玉田國小礁溪國中
鄰近公園：二龍之心公園二結穀倉
生活機能：傳統市場
附近交通：礁溪轉運站礁溪火車站國五
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：玉田國小礁溪國中
鄰近公園：二龍之心公園二結穀倉
生活機能：傳統市場
附近交通：礁溪轉運站礁溪火車站國五
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合具備農業資格、追求大空間與隱私生活，且需頻繁往返台北的買方。優點在於深樁基礎的安穩性和國五通勤的便利性，對於注重居家安全性與環境綠意者而言，性價比相當不錯。然而，因屬於農舍性質，交易流程與使用權限較一般住宅複雜，若作為投資或短期轉手，流動性可能受限。若您的首要需求是長期自住且符合購買資格，此物件值得考慮；反之，若僅作為一般住宅用途，建議評估政策風險後再行決定。
問與答
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